取消公摊能否促进房产交易

1、我个人认为取消公摊面积是可以促进房屋房产交易的，因为很多开发商将公摊面积建设的非常大 商户就要多付很多公摊面积的钱，很多人都是不愿意的 如果取消公摊面积的话，当然会促进房屋交易 

取消公摊面积会影响房价下跌吗

取消公摊面积可能会影响房价下跌，原因如下：取消公摊面积后，房屋实际使用面积将增加，导致房价上涨；然而，公摊面积的取消也可能减少用于公共设施和维修的资金，导致物业费上涨；另外，取消公摊面积后，房屋总面积减少，可能影响评估价值，进而影响房价。因此，取消公摊面积对房价的影响是复杂的，需要根据具体情况具体分析。

未来取消公摊的概率会有多大？如果取消，会对房价有什么影响

房产商手握强大的财力，人力，短期内是不可能实现的。凡是涉及到最基层老百姓利益的事，往往会大费周折，欲速则不达，老百姓没有话语权，和代表权，要改变规则，动一动既得利益集团的蛋糕何其艰难。

取消公摊有希望在全国普及吗

取消公摊在全国普及的希望尚不明确，但近年来全国多地已出台政策逐步减少公摊面积比例，如天津、江苏、湖南等省份已将住宅公摊面积计算规则由建筑面积改为套内建筑面积。随着相关政府部门和行业组织的持续关注与推动，取消公摊面积的可能性不断提高。但考虑到既有建筑物的改造难度、既得利益者阻力以及相关法律法规的完善需要一定时间，全国普及取消公摊仍需时日。

当前，取消公摊面积的呼声较高，但这一政策在全国普及尚面临多重阻力。既有利益格局的调整，如开发商利润受损；也有技术难题，如如何重新界定房屋面积；更有观念转变，如公众接受新计算方式和市场参照体系需要时间。因此，取消公摊面积在全国普及还需要一段时间的探索和完善。

取消公摊意味着什么

取消公摊意味着改变房地产计算面积的方式，不再将公共区域的面积分摊给各业主。取消公摊将导致以下变化：

房屋实际使用面积增大：取消公摊后，房屋的不计算公摊面积，业主实际拥有和使用的面积将增加。

房价可能上涨：取消公摊后，单位面积的单价可能会上升，但由于实际使用面积增大，总房价是否上涨或下降取决于具体情况。

影响房地产税和物业费：取消公摊后，税费和物业费的计算也需要相应调整，可能会导致税费和物业费的降低。